Trong bài viết hôm nay chúng ta sẽ cùng đi tìm hiểu về các bước để tính dự toán nội thất cho căn hộ chung cư Cao Nguyên 3 (gồm các tòa CT1 CT2 CT3 CT4) với các căn hộ 2 PN 1 PN 3 PN với diện tích từ 57 – 63 – 69.5 – 70 m2/căn.
Dự toán nội thất chung cư là một bước quan trọng giúp chủ nhà ở chung cư Cao Nguyên 3 Tân Hồng Từ Sơn Bắc Ninh có thể kiểm soát được chi phí và có kế hoạch chuẩn bị tài chính trước khi chốt PA thiết kế, thi công nội thất trọn gói cho căn hộ.
NỘI DUNG [Ẩn]
Phần 1: Các yếu tố ảnh hưởng đến việc lên dự toán nội thất căn hộ chung cư Cao Nguyên 3
A, Thứ nhất về: Diện tích căn hộ
+ Căn hộ Cao Nguyên 3 có 1 phòng ngủ (1PN): Thường có diện tích từ 30 – 50m², chi phí nội thất dao động từ 40 – 60 triệu VNĐ.
+ Căn hộ Cao Nguyên 3 có 2 phòng ngủ: Diện tích từ 50 – 70m², chi phí từ 80 – 120 triệu VNĐ.
+ Căn hộ Cao Nguyên 3 có 3 phòng ngủ: Diện tích trên 70m², chi phí từ 150 – 250 triệu VNĐ tùy thuộc vào mức độ hoàn thiện.
B, Thứ hai về: Phong cách thiết kế
+ Phong cách hiện đại: Sử dụng nội thất gỗ công nghiệp MDF An Cường Thái Lan lõi xanh, chi phí hợp lý.
+ Phong cách cổ điển, tân cổ điển, Luxury: Đòi hỏi vật liệu cao cấp, thiết kế cầu kỳ, chi phí cao hơn so với phong cách hiện đại.
C, Thứ ba về: Vật liệu nội thất được sử dụng
+ Gỗ công nghiệp (MDF, MFC, HDF phủ Melamine, Laminate, Veneer, Acrylic, Picomat, Plywood): Phù hợp với ngân sách tầm trung.
+ Gỗ tự nhiên (Sồi, óc chó, gõ đỏ, Lim Nam Phi, Lim Lào): Độ bền cao, tạo vẻ đẹp sang trọng đẳng cấp nhưng chi phí lớn hơn so với gỗ công nghiệp.
+ Lựa chọn đá nhân tạo Vicostone, đá nung kết Lamar, cùng các đồ nội thất rời (bàn ghế ăn, sofa, bàn trà): Được sử dụng trong các thiết kế căn hộ ở Cao Nguyên 3 Từ Sơn, chi phí tùy thuộc vào loại vật liệu được chỉ định.
D, Thứ tư về: Lựa chọn đơn vị thi công
+ Chọn xưởng sản xuất trực tiếp sẽ có giá tốt hơn so với các công ty (company) thương mại / các cửa hàng showroom bán lẻ khi đặt mua combo nội thất full cho cả căn hộ.
+ Đơn vị uy tín sẽ đảm bảo chất lượng hàng hóa theo đúng cam kết, không vì lợi nhuận trước mắt, vì ‘ăn xổi’ mà trà trộn hàng rẻ nhằm mục đích kiếm lời.
Phần 2: Dự toán nội thất căn hộ chung cư Cao Nguyên 3 theo từng khu vực không gian bên trong ngôi nhà
– Nội thất cho phòng khách:
| Hạng mục | Chi phí dự kiến (VNĐ) |
| Sofa, bàn trà ( Có thể chọn hàng nội địa sản xuất trong nước hoặc hàng nhập khẩu ) | LIÊN HỆ NGAY ĐỂ CÓ GIÁ TỐT NHẤT !!! |
| Kệ tivi, tủ trang trí, tủ rượu trưng bày | |
| Đèn trang trí, quạt trầm, rèm cửa |
– Nội thất cho phòng bếp:
| Hạng mục | Chi phí dự kiến (VNĐ) |
| Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, tủ bếp kịch trần | LIÊN HỆ NGAY ĐỂ CÓ GIÁ TỐT NHẤT !!! |
| Bếp từ, máy hút mùi, chậu rửa, phụ kiện inox giá xoong nồi, bản lề, ray bi ngăn kéo, giá dao thớt, giá bát nâng hạ, tay nâng Blum, thùng gạo…vv | |
| Bàn ăn 4 ghế, bàn ăn 6 ghế kèm ghế ngồi |
– Nội thất cho phòng ngủ:
| Hạng mục | Chi phí dự kiến (VNĐ) |
| Giường ngủ 1.6 x 2 mét, 1.8 x 2 mét, 2 x 2.2 mét, tủ quần áo cánh lùa, tủ quần áo cánh mở, táp đầu giường 1 ngăn kéo, 2 ngăn kéo (tủ đầu giường), vách ốp tường PVC vân đá | LIÊN HỆ NGAY ĐỂ CÓ GIÁ TỐT NHẤT !!! |
| Bàn trang điểm, bàn làm việc, giá sách, giường tầng | |
| Rèm cửa, đèn ngủ, đồ decor |
– Nội thất cho phòng tắm:
| Hạng mục | Chi phí dự kiến (VNĐ) |
| Lavabo, bồn cầu, vòi sen | LIÊN HỆ NGAY ĐỂ CÓ GIÁ TỐT NHẤT !!! |
| Tủ kệ gương treo trong nhà tắm | |
| Bình nóng lạnh Ariston, Ferroli, Rossi loại 20 lít, 30 lít |
Phần 3: Các cách để tiết kiệm chi phí khi thi công nội thất cho căn hộ chung cư Cao Nguyên 3
Hãy để Nội thất Nguyên Bảo được gợi ý giúp bạn:
+ Hỏi bảng giá tham khảo rõ ràng về hạng mục đồ gỗ và tất cả phụ kiện đi kèm ( từ 1 đơn vị hoặc nhiều đơn vị uy tín tại Từ Sơn Bắc Ninh ) trước khi thi công để tránh sự ‘mập mờ’ trong báo giá, lúc đầu tưởng rẻ sau hóa ra lại bị đắt.
+ Chọn nội thất phù hợp theo nhu cầu sử dụng thực tế, không nên mua quá nhiều món đồ chỉ để đẹp trước mắt mà ít khi dùng tới.
+ Tận dụng các chương trình khuyến mãi trong Tết và sau Tết , cũng như các đợt khuyến mại ở những ngày nghỉ lễ lớn trong năm như: Giỗ tổ Hùng Vương (10/3 âm lịch), Giải phóng miền Nam thống nhất nước, ngày quốc tế lao động (30/4 – 1/5), ngày quốc khánh (2-9) từ nhà cung cấp hoặc đặt hàng theo combo trọn gói tại xưởng sản xuất để có giá tốt hơn.
